La maison à énergie positive est l’aboutissement de la construction durable. C’est un bâtiment qui va au-delà de la performance, un habitat qui produit plus d’énergie qu’il n’en consomme pour son propre fonctionnement. En tant que constructeur expert, Demeures de Style met sa maîtrise technique au service de votre projet pour construire l’excellence énergétique : une maison qui prend soin de l’environnement et de votre confort.
Qu’est-ce qu’une maison à énergie positive ?
Une habitation à énergie positive, ou BEPOS (Bâtiment à Énergie Positive), est un concept de construction qui vise un bilan énergétique nul ou positif sur une année. Pour y parvenir, sa consommation d’énergie (pour le chauffage, l’eau chaude, la ventilation, l’éclairage…) doit être inférieure à sa propre production d’énergie renouvelable.
Quels sont les avantages d’une maison positive ?
- Un bilan économique positif : Votre maison non seulement efface vos factures d’énergie, mais elle peut aussi générer des revenus en revendant le surplus d’électricité produite.
- Un confort thermique absolu : La base d’une maison BEPOS est une maison passive. Elle offre un confort de vie exceptionnel, sans variations de chaleur, été comme hiver.
- Un engagement environnemental fort : C’est la forme d’habitat la plus respectueuse de l’environnement, avec une empreinte carbone très faible.
- Une valeur patrimoniale inégalée : Une maison labellisée BEPOS est en avance sur toutes les réglementations futures, ce qui en fait un bien d’exception sur le marché immobilier.
Maison positive vs. Maison passive : quelle différence ?
C’est une question de production.
- Une maison passive a pour objectif de réduire sa consommation de chauffage à un niveau quasi nul (moins de 15 kWh/m²/an).
- Une maison positive part de cette même base d’excellence passive et y ajoute des équipements de production d’énergie (comme des panneaux solaires) pour produire plus d’énergie qu’elle n’en consomme sur l’année.
Comment construire une maison positive ? Le concept Demeures de Style
La construction d’une maison BEPOS est un travail de haute précision qui repose sur deux piliers : la réduction drastique des besoins et la production d’énergie.
Étape 1 : Le socle indispensable, l’excellence de la maison passive
On ne peut pas produire d’énergie positive si le bâtiment est une passoire thermique. La première étape est de construire une enveloppe parfaite :
- Isolation thermique renforcée : Nous utilisons des matériaux isolants de haute performance pour les murs, le sol et la toiture.
- Conception bioclimatique : L’orientation de la maison est étudiée pour capter la chaleur solaire en hiver et s’en protéger en été.
- Étanchéité à l’air parfaite : Le bâtiment est hermétique pour éviter toute déperdition de chaleur.
- Ventilation double flux : Une VMC double flux assure une qualité d’air optimale sans perdre les calories, contrairement à une ventilation classique.
Étape 2 : Les équipements de production d’énergie
Une fois la consommation réduite au minimum, nous intégrons les équipements qui vont produire l’énergie.
- Panneaux solaires photovoltaïques : C’est la solution principale. Nous calculons la surface de panneaux solaires nécessaire pour couvrir (et dépasser) la consommation annuelle de la maison.
- Systèmes de chauffage et d’eau chaude performants : Une pompe à chaleur (PAC) air/eau ou un système solaire thermique (CESI) vient compléter le dispositif pour une efficacité énergétique maximale.
Spécialisés dans la construction de maisons positives, nos architectes vous accompagnent dans la réalisation de votre projet dans le Nord et le Pas-de-Calais
contact / devisDécouvrez
Votre projet de maison positive : réglementation et coût
Construire une maison à énergie positive est l’objectif vers lequel tend la France avec sa réglementation environnementale.
Quelles réglementations (Label BEPOS) ?
La Réglementation Environnementale 2020 (RE2020) vise déjà à réduire l’empreinte carbone des constructions neuves. Le label BEPOS va plus loin. Il n’est pas obligatoire mais représente le plus haut niveau de performance actuel. L’obtention de ce label repose sur un calcul thermique complexe que notre bureau d’étude maîtrise.
Quel est le coût d’une maison à énergie positive ?
Le coût initial d’une maison BEPOS est plus élevé que pour une construction neuve classique, et même que pour une maison passive. Ce surcoût est lié à l’investissement dans les équipements de production (panneaux solaires, onduleur, etc.). Cependant, cet investissement est compensé à moyen terme par l’absence totale de factures d’énergie et la revente potentielle du surplus d’électricité.
